Estimation théorique
Route des bauges,73230 Saint Jean d Arvey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des bauges,73230-Saint Jean d Arvey indique un avis de valeur compris entre 409.000€ et 461.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.090€ et 4.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 409.000€ et 461.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.137€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.137€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barby (73030), comprenant 3462 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 409.000€ et 461.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.137€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.137€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barby (73030), comprenant 3462 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-20 | 67 | IMP DE LA SOURCE | 5 | 115 | 796 | 600200€ | 5219€ |
2021-03-24 | 63 | CHE DU SOUVENIR | 6 | 162 | 432 | 532365€ | 3286€ |
2021-03-29 | 170 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 110 | 500 | 412510€ | 3750€ |
2020-09-14 | 50 | CHE DU SOUVENIR | 5 | 129 | 0 | 327000€ | 2535€ |
2019-10-15 | 479 | RTE DE SALINS | 6 | 100 | 1000 | 375000€ | 3750€ |
2020-09-23 | 57 | ALL DE LA GALOPPAZ | 2 | 71 | 579 | 346370€ | 4878€ |
2020-06-22 | 275 | CHE DE LA FONTAINE | 5 | 128 | 479 | 460000€ | 3594€ |
2020-04-21 | 2316 | RTE DES BAUGES | 3 | 70 | 363 | 185000€ | 2643€ |
2020-11-10 | 107 | CHE DE L EGLISE | 5 | 130 | 420 | 370000€ | 2846€ |
2023-04-07 | 164 | CHE DU PLATET | 7 | 179 | 692 | 693700€ | 3875€ |
2023-05-23 | 95 | CHE DES VIGNES | 5 | 220 | 700 | 751510€ | 3416€ |
2022-08-05 | 132 | RTE DE SALINS | 4 | 108 | 1160 | 572950€ | 5305€ |
2020-11-05 | 1759 | RTE DES BAUGES | 4 | 105 | 60 | 234000€ | 2229€ |
2022-06-07 | 180 | RTE DE LOVETTAZ | 10 | 170 | 1275 | 740000€ | 4353€ |
2023-02-20 | 151 | RTE DE LOVETTAZ | 6 | 95 | 340 | 376990€ | 3968€ |
2022-01-19 | 219 | RTE DE LOVETTAZ | 6 | 150 | 250 | 563300€ | 3755€ |
2020-05-20 | 1670 | RTE DES BAUGES | 5 | 73 | 1086 | 265000€ | 3630€ |
2019-12-06 | 1549 | RTE DES BAUGES | 5 | 75 | 788 | 304450€ | 4059€ |
2021-09-17 | 311 | RTE DE LOVETTAZ | 5 | 120 | 476 | 519000€ | 4325€ |
2020-07-01 | 1485 | RTE DES BAUGES | 4 | 105 | 60 | 176000€ | 1676€ |
2019-07-15 | 1430 | RTE DES BAUGES | 4 | 82 | 93 | 290000€ | 3537€ |
2023-06-08 | 708 | RTE DE PLAMAZ | 3 | 66 | 170 | 260000€ | 3939€ |
2021-07-20 | 590 | RTE DE PLAMAZ | 4 | 86 | 915 | 335000€ | 3895€ |
2019-05-23 | 16 | CHE DE COMBAZ GOYET | 4 | 68 | 362 | 99000€ | 1456€ |
2022-06-29 | 544 | RTE DE PLAMAZ | 3 | 85 | 40 | 244498€ | 2876€ |
2022-10-03 | 78 | ALL BASSE DU CHATEAU | 4 | 82 | 356 | 336500€ | 4104€ |
2019-06-27 | 420 | RTE DES COMBES | 5 | 240 | 500 | 720000€ | 3000€ |
2019-10-29 | 221 | ALL BASSE DU CHATEAU | 5 | 96 | 423 | 287120€ | 2991€ |
2020-01-24 | 911 | RTE DES BAUGES | 6 | 173 | 455 | 339100€ | 1960€ |
2019-10-16 | 158 | CHE DU VILLARD D EN BAS | 11 | 238 | 0 | 360000€ | 1513€ |
2021-01-21 | 383 | RTE DES COMBES | 7 | 128 | 3900 | 542200€ | 4236€ |
2021-06-29 | 924 | RTE DES BAUGES | 6 | 200 | 1507 | 970000€ | 4850€ |
2019-07-05 | 5353 | PLAMAZ | 6 | 203 | 315 | 433000€ | 2133€ |
2020-02-26 | 347 | RTE DU VILLARD D EN HAUT | 3 | 107 | 370 | 209550€ | 1958€ |
2022-08-08 | 254 | RTE DU BOUT DU MONDE | 5 | 140 | 238 | 276000€ | 1971€ |
2020-09-24 | 204 | ALL DU ROSSIGNOL | 4 | 107 | 535 | 362400€ | 3387€ |
2019-07-09 | 184 | CHE DU GRAND VERGER | 12 | 200 | 634 | 501600€ | 2508€ |
2022-10-25 | 1056 | RUE DU CHATEAU | 4 | 120 | 1037 | 611036€ | 5092€ |
2022-04-28 | 42 | CHE DU GRAND VERGER | 5 | 180 | 0 | 630000€ | 3500€ |
2022-01-19 | 29 | CHE DU GRAND VERGER | 3 | 60 | 437 | 235000€ | 3917€ |
2023-01-31 | 39 | CHE DU MONTAGNARD | 3 | 67 | 147 | 240000€ | 3582€ |
2021-03-08 | 59 | IMP DE LA BATIE | 2 | 105 | 1250 | 339000€ | 3229€ |
2021-06-15 | 60 | CHE DU PENEY | 5 | 103 | 446 | 200000€ | 1942€ |
2022-12-15 | 278 | ALL DES GARENNES | 9 | 169 | 873 | 769785€ | 4555€ |
2019-08-22 | 1164 | RTE DE LA BATHIE | 5 | 132 | 790 | 411000€ | 3114€ |
2021-03-15 | 78 | CHE DE LA PAUSE | 4 | 124 | 160 | 296000€ | 2387€ |
2019-10-11 | 1050 | RTE DE MONTERMINOD | 4 | 146 | 954 | 831210€ | 5693€ |
2020-10-01 | 138 | IMP DE LA BATIE | 5 | 100 | 1247 | 388000€ | 3880€ |
2022-10-31 | 660 | RTE DE MONTERMINOD | 8 | 291 | 0 | 1257000€ | 4320€ |
2019-06-26 | 331 | RUE DE LA GUILLOTIERE | 1 | 15 | 500 | 363250€ | 24217€ |
2020-09-25 | 284 | IMP DU CHALET | 4 | 95 | 382 | 303430€ | 3194€ |
2020-07-22 | 1158 | RTE DU COL DES PRES | 3 | 85 | 420 | 125000€ | 1471€ |
2022-04-08 | 5134 | COMBE ARCHER | 9 | 152 | 181 | 136000€ | 895€ |
2019-07-27 | 5134 | COMBE ARCHER | 9 | 152 | 181 | 272000€ | 1789€ |
2021-02-04 | 155 | IMP DES LARMUZES | 6 | 156 | 666 | 353600€ | 2267€ |
2021-11-08 | 346 | RTE DE LA BATHIE | 5 | 97 | 969 | 517500€ | 5335€ |
2023-04-07 | 209 | CHE DE CASSELAGNAT | 4 | 130 | 280 | 668000€ | 5138€ |
2019-05-24 | 59 | RUE DE LA GUILLOTIERE | 4 | 103 | 20 | 154900€ | 1504€ |
2021-12-20 | 219 | CHE DE CASSELAGNAT | 4 | 180 | 643 | 575000€ | 3194€ |
2023-02-13 | 358 | RTE DU FOUR | 6 | 134 | 1000 | 759200€ | 5666€ |
2022-12-16 | 203 | CHE DE CASSELAGNAT | 5 | 122 | 650 | 580150€ | 4755€ |
2021-06-14 | 301 | AV DES SALINS | 3 | 76 | 37 | 173500€ | 2283€ |
2022-09-28 | 446 | RTE DU FOUR | 4 | 90 | 353 | 398000€ | 4422€ |
2022-11-18 | 25 | RTE DE LA BATHIE | 4 | 60 | 0 | 189200€ | 3153€ |
2023-02-03 | 165 | RTE DE LA FOUGERE | 2 | 56 | 34 | 379500€ | 6777€ |
2021-06-25 | 7 | CLOS DU CHATEAU | 9 | 215 | 0 | 775200€ | 3606€ |
2020-02-06 | 7 | CLOS DU CHATEAU | 9 | 217 | 0 | 200000€ | 922€ |
2019-06-11 | 77 | CHEM DES VIGNES | 7 | 223 | 1085 | 538500€ | 2415€ |
2020-11-17 | 237 | AV DES SALINS | 3 | 55 | 0 | 135000€ | 2455€ |
2019-10-02 | 9 | CLOS DU CHATEAU | 4 | 123 | 1681 | 300000€ | 2439€ |
2020-03-17 | 463 | RTE DU FOUR | 1 | 42 | 60 | 158500€ | 3774€ |
2022-07-06 | 75 | CHE DE CASSELAGNAT | 5 | 90 | 722 | 417400€ | 4638€ |
2020-10-14 | 8 | RUE DE LA GALOPAZ | 6 | 147 | 459 | 523750€ | 3563€ |
2022-06-07 | 413 | RUE DES SABLONS | 3 | 57 | 212 | 273000€ | 4789€ |
2019-07-24 | 115 | AV DES SALINS | 5 | 140 | 548 | 303000€ | 2164€ |
2019-07-08 | 453 | RTE DE LA FOUGERE | 5 | 115 | 970 | 335000€ | 2913€ |
2022-12-20 | 260 | CHEM DES VIGNES | 2 | 99 | 56 | 382000€ | 3859€ |
2022-02-09 | 200 | RTE DE BARBY | 5 | 110 | 230 | 293000€ | 2664€ |
2019-06-05 | 395 | RTE DE LA FOUGERE | 5 | 121 | 810 | 331250€ | 2738€ |
2022-08-02 | 21 | CHE DU FRETTEY | 3 | 52 | 189 | 213220€ | 4100€ |
2020-12-04 | 160 | RTE DE LEYSSE | 4 | 106 | 0 | 328605€ | 3100€ |
2022-05-24 | 23 | CHE DU FRETTEY | 3 | 62 | 36 | 166920€ | 2692€ |
2019-08-26 | 71 | RUE DU VILLAGE | 2 | 58 | 47 | 214600€ | 3700€ |
2023-06-22 | 71 | RUE DU VILLAGE | 2 | 58 | 47 | 280000€ | 4828€ |
2020-01-25 | 37 | ALL DES EDELWEISS | 4 | 75 | 602 | 290000€ | 3867€ |
2019-06-07 | 23 | CLOS DU CHATEAU | 5 | 230 | 1559 | 826500€ | 3593€ |
2021-10-07 | 302 | RUE DES SABLONS | 4 | 88 | 48 | 280000€ | 3182€ |
2021-07-06 | 190 | RTE DE LEYSSE | 4 | 95 | 0 | 288000€ | 3032€ |
2022-12-03 | 206 | RTE DE LEYSSE | 4 | 88 | 0 | 283050€ | 3216€ |
2019-10-17 | 278 | RUE DES SABLONS | 4 | 80 | 140 | 251500€ | 3144€ |
2022-06-30 | 33 | RUE DU CHATEAU | 3 | 100 | 739 | 559300€ | 5593€ |
2019-10-28 | 15 | RUE DE LA CONCORDE | 4 | 95 | 288 | 302550€ | 3185€ |
2021-07-09 | 546 | CHE DE LA PERROTINE | 6 | 136 | 220 | 463950€ | 3411€ |
2020-10-30 | 293 | CHE DE LA PERROTINE | 3 | 52 | 1418 | 411700€ | 7917€ |
2021-11-09 | 458 | RTE DE LA FOUGERE | 5 | 97 | 696 | 396000€ | 4082€ |
2021-06-30 | 150 | CHE DU FOUR BANAL | 4 | 91 | 773 | 355550€ | 3907€ |
2019-12-18 | 11 | RUE DE LA CONCORDE | 4 | 93 | 250 | 304000€ | 3269€ |
2022-06-20 | 192 | RUE DES SABLONS | 6 | 136 | 178 | 472500€ | 3474€ |
2020-06-25 | 166 | IMP DU MOULIN | 4 | 104 | 549 | 437800€ | 4210€ |
2021-01-15 | 24 | ALL DES ALIZES | 4 | 100 | 387 | 378110€ | 3781€ |
2023-04-07 | 10 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 104 | 280 | 433400€ | 4167€ |
2020-06-17 | 38 | AV PRINCIPALE | 4 | 100 | 864 | 340000€ | 3400€ |
2022-06-03 | 147 | RUE DES SABLONS | 4 | 112 | 276 | 417000€ | 3723€ |
2021-12-16 | 147 | RUE DES SABLONS | 4 | 112 | 276 | 530000€ | 4732€ |
2021-12-15 | 102 | AV DE L EGLISE | 5 | 120 | 367 | 442000€ | 3683€ |
2020-12-15 | 205 | CHE DU FRETTEY | 5 | 138 | 343 | 603410€ | 4373€ |
2022-11-17 | 205 | CHE DU FRETTEY | 5 | 138 | 343 | 635360€ | 4604€ |
2022-02-16 | 65 | ALL DES VUES DE SAINT JEAN | 5 | 133 | 541 | 567960€ | 4270€ |
2022-02-04 | 63 | ALL DES BRUYERES | 4 | 75 | 823 | 412873€ | 5505€ |
2023-05-15 | 24 | RTE DE LEYSSE | 6 | 108 | 528 | 362500€ | 3356€ |
2020-07-01 | 149 | RUE DU CLOS DUPUY | 5 | 75 | 559 | 255000€ | 3400€ |
2019-12-03 | 124 | RTE DE LA TROUSSE | 5 | 80 | 1040 | 353330€ | 4417€ |
2023-03-15 | 234 | RUE DU CLOS DUPUY | 4 | 75 | 564 | 330000€ | 4400€ |
2022-12-14 | 575 | CHE DU VIOLET | 4 | 91 | 900 | 719000€ | 7901€ |
2021-10-08 | 132 | RTE DE LA TROUSSE | 4 | 69 | 778 | 310000€ | 4493€ |
2022-03-30 | 3534 | RTE DE LOVETTAZ | 4 | 60 | 500 | 110016€ | 1834€ |
2021-09-29 | 730 | RTE DE LA FOUGERE | 5 | 200 | 545 | 575050€ | 2875€ |
2020-12-22 | 3600 | RTE DE LOVETTAZ | 4 | 55 | 225 | 199500€ | 3627€ |
2020-03-13 | 69 | RUE DU CLOS DUPUY | 5 | 72 | 674 | 260000€ | 3611€ |
2020-12-15 | 573 | CHE DU VIOLET | 6 | 174 | 325 | 582500€ | 3348€ |
2019-07-25 | 280 | RTE DE LA DORIA | 1 | 50 | 123 | 105000€ | 2100€ |
2023-01-17 | 304 | RTE DE LA TROUSSE | 4 | 87 | 848 | 440900€ | 5068€ |
2020-11-05 | 111 | CHE DU PLANCHAMP | 2 | 46 | 94 | 168500€ | 3663€ |
2021-03-09 | 285 | RUE DU CLOS DUPUY | 4 | 66 | 559 | 270000€ | 4091€ |
2021-08-24 | 364 | CHE DU FRETTEY | 6 | 125 | 358 | 350000€ | 2800€ |
2021-10-02 | 10 | CHE DE LA CARRIERE | 4 | 77 | 246 | 271577€ | 3527€ |
2020-03-06 | 3676 | RTE DE LOVETTAZ | 4 | 105 | 289 | 112000€ | 1067€ |
2021-09-10 | 307 | RUE DU CLOS DUPUY | 4 | 64 | 556 | 273700€ | 4277€ |
2021-09-11 | 785 | RTE DE LA FOUGERE | 6 | 170 | 1000 | 433950€ | 2553€ |
2022-09-13 | 221 | RTE DE LA DORIA | 7 | 200 | 1410 | 300000€ | 1500€ |
2021-08-06 | 814 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 68 | 442 | 388850€ | 5718€ |
2019-07-19 | 197 | ALL DES CERISIERS | 4 | 136 | 1081 | 365040€ | 2684€ |
2023-05-12 | 455 | ALL DES CERISIERS | 4 | 106 | 931 | 590950€ | 5575€ |
2020-12-03 | 353 | ALL DES CERISIERS | 5 | 108 | 1170 | 350000€ | 3241€ |
2019-12-19 | 130 | RUE DU NIVOLET | 5 | 120 | 132 | 329200€ | 2743€ |
2020-09-24 | 1022 | RTE DE LA TROUSSE | 6 | 99 | 0 | 240000€ | 2424€ |
2022-05-11 | 826 | RTE DE LA FOUGERE | 6 | 135 | 924 | 420000€ | 3111€ |
2020-11-04 | 5139 | GRAND PRE | 3 | 50 | 1184 | 170826€ | 3417€ |
2020-11-04 | 5139 | GRAND PRE | 3 | 50 | 1184 | 193000€ | 3860€ |
2019-06-11 | 6 | CHE DES MATZ | 5 | 94 | 320 | 229300€ | 2439€ |
2023-04-27 | 918 | RTE DE BARBY | 4 | 80 | 653 | 355000€ | 4438€ |
2022-06-30 | 5250 | GRAND PRE | 6 | 155 | 450 | 590000€ | 3806€ |
2022-05-04 | 110 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 87 | 0 | 369600€ | 4248€ |
2022-05-03 | 110 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 87 | 0 | 400000€ | 4598€ |
2020-11-18 | 237 | ALL DU CLOS ADRIEN | 5 | 136 | 269 | 500000€ | 3676€ |
2019-12-10 | 5 | RUE DE LA CHAVANNE | 5 | 108 | 337 | 387300€ | 3586€ |
2021-05-26 | 23 | CHE DES MATZ | 5 | 94 | 344 | 320350€ | 3408€ |
2022-05-24 | 4 | RUE DE LA CHAVANNE | 4 | 83 | 340 | 395400€ | 4764€ |
2023-05-05 | 345 | RUE DU PREDE | 5 | 93 | 863 | 320000€ | 3441€ |
2022-07-11 | 141 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 77 | 0 | 302000€ | 3922€ |